In-Depth Economic Research & Real Estate Insights Hub

การฟื้นตัวของนิคมอุตสหกรรมหลังช่วงโควิด-19

ทำเล EEC ฮอต! หนุนดีมานด์ที่อยู่อาศัยโอกาสทองนักลงทุน

ทำเลเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor : EEC) มีกำลังซื้อที่อยู่อาศัยสูง ทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัย และ การลงทุน โดยให้ผลตอบแทนเฉลี่ย ที่ 5 – 7%

ตลาดที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่กรุงเทพ-ปริมณฑล มกราคม 68 ลดลงทั้งจำนวนและมูลค่า 53%(YoY) และ 56%(YoY) ตามลำดับ

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่เดือน มกราคม ปี 2568 ยังคงลดลงในทุกประเภททั้ง คอนโดมิเนียม บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ รวมถึงบ้านพรีเมี่ยม ทั้งในด้านจำนวนหน่วยลดลง 53% (YoY) และมูลค่าลดลง 56% (YoY)

“แอล ดับเบิลยู เอส” คาดตลาดอสังหาฯ ปี 2568 มีแนวโน้มชะลอตัว

คาดการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2568 มีแนวโน้มชะลอตัว เมื่อเทียบกับปี 2567 ผลจากกำลังซื้อชะลอตัว “โครงการบ้านเพื่อคนไทย” ดูดซับกำลังซื้อตลาดกลาง-ล่าง และ ปริมาณสินค้าคงเหลือที่ยังคงมีอยู่สูงในระบบ ที่ต้องใช้เวลาในการระบายอย่างน้อย 2-3 ปี ขึ้นกับทำเล

“แอล ดับเบิลยู เอส” ระบุ 3 เมกะเทรนด์ในการพัฒนาอสังหาฯ ปี 2568

“แอล ดับเบิลยู เอสฯ” ระบุ สุขภาวะที่ดี (Well-Topia), การออกแบบที่ตอบโจทย์คนทุกวัย (Universal Design) และ เทคโนโลยีที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม (Technology & Environment) เป็น 3 เทรนด์สำคัญในการพัฒนาอสังหาฯ ปี 2568

ตลาดที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่กรุงเทพ-ปริมณฑลสะสม 10 เดือน ปี 67 ลดลงทั้งในด้านจำนวนหน่วยและมูลค่า 42%(YoY) และ 25%(YoY) ตามลำดับ

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่สะสมเดือน ม.ค.-ต.ค. ปี 2567 ยังคงลดลงในทุกประเภททั้ง คอนโดมิเนียม บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ รวมถึงบ้านพรีเมี่ยม ทั้งในด้านจำนวนหน่วยลดลง 42% (YoY) และมูลค่าลดลง 25% (YoY)

คาด ตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพ-ปริมณฑล ปี 67 ลบ 10%-40%(YoY)

คาดการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ปี 2567 มีแนวโน้มติดลบ 10%-40% เมื่อเทียบกับปี 2566 ผลจากกำลังซื้อชะลอตัว ถึงแม้อัตราดอกเบี้ยจะปรับตัวลดลงมา 0.25%